Emlak Danışmanı Belgesi

Emlak sektöründe başarılı bir kariyer hayal ediyorsanız, Emlak Danışmanı Belgesi sizin için olmazsa olmaz bir belgedir. Bu belge, size sektörde gerekli olan temel bilgi ve becerileri kazandırarak, müşterilerinizin güvenini kazanmanız ve sektörde saygın bir isim olmanız için gereken sağlam temeli oluşturmanıza yardımcı olur.

Nedir?

Emlak Danışmanı Belgesi, Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından verilen ve emlak sektöründe danışmanlık hizmeti verebilmek için gerekli olan bir belgedir. Bu belge, emlak danışmanlarının sektörün etik kurallarına ve yasal mevzuata uygun şekilde hizmet vermelerini ve müşterilerine en doğru şekilde danışmanlık hizmeti sunmalarını sağlar.

Emlak Danışmanı Belgesi Nasıl Alınır?

Emlak sektöründe danışmanlık hizmeti vermeyi ve bu alanda kariyer yapmayı düşünüyorsanız Emlak Belgesi almanız gerekmektedir. Bu belgeyi almak için şu adımları takip edebilirsiniz:

1. Başvuru: Seviye Belgelendirme web sitesi üzerinden veya şubelerimizden başvuru formunu doldurarak başvuruda bulunabilirsiniz.

2. Gerekli Belgeleri Hazırlama: Kimlik fotokopisi, diploma fotokopisi ve diğer gerekli belgeleri hazırlamanız gerekir.

3. Sınav: MYK tarafından yetkilendirilmiş belgelendirme kuruluşu aracılığıyla Emlak Danışmanı Belgesi sınavına girmeniz gerekir. Sınavı başarıyla tamamlamanız halinde belge almaya hak kazanırsınız.

Sınav Hakkında Bilgiler

Emlak Danışmanı Belgesi sınavı, teorik ve performans olmak üzere iki aşamadan oluşmaktadır. Teorik sınavda emlak sektörüne ilişkin temel bilgi ve becerileriniz ölçülürken, performans sınavında ise edindiğiniz bilgileri pratikte kullanma yeteneğiniz değerlendirilir.

Seviye Belgelendirme olarak, size Emlak Belgesi sınavına en iyi şekilde hazırlanmanız için çeşitli kurslar ve online kaynaklar sunmaktayız.

Emlak Danışmanı Belgesi ile Neler Kazanırsınız?

Emlak Danışmanı Belgesi, emlak sektöründe danışmanlık hizmeti vermeyi arzulayan kişiler için olmazsa olmaz bir belgedir. Bu belgeyi alarak birçok önemli avantaj elde edersiniz:

1. Sektöre Yasal Giriş: Emlak Belgesi olmadan emlak sektöründe yasal olarak danışmanlık hizmeti vermeniz mümkün değildir. Bu belge, sektörde saygın bir şekilde yer almanızı ve resmi bir kimlik kazanmanızı sağlar.
2. Bilgi ve Beceri Kazanımı: Eğitim programı sayesinde, emlak sektörünün tüm yönlerini kapsayan teorik ve pratik bilgilere sahip olursunuz. Bu bilgiler, pazarlama, satış, hukuk, finans gibi alanlarda size sağlam bir temel oluşturur.
3. Mesleki Gelişim: Sektördeki gelişmeleri takip etme imkanı ve sürekli eğitim programlarına katılma imkanı ile kendinizi geliştirmeye devam edebilirsiniz.
4. Güvenilirlik ve İtibar: Emlak Danışmanı Belgesi, müşterileriniz tarafından size duyulan güveni ve itibarı önemli ölçüde artırır. Bu belge, profesyonelliğinizin ve sektöre hakimiyetinizin göstergesidir.
5. Daha Fazla İş Fırsatı: Belgeniz sayesinde, emlak firmaları, bankalar, yatırım danışmanlık firmaları gibi birçok farklı kuruluşta çalışma imkanı bulursunuz. Bu belge, iş bulma şansınızı ve maaş potansiyelinizi de artırır.
6. Müşteri Memnuniyeti: Edindiğiniz bilgi ve beceriler sayesinde müşterilerinizin ihtiyaçlarını daha iyi analiz eder, onlara en uygun gayrimenkulleri sunar ve satış işlemini profesyonelce yönetirsiniz. Bu da müşteri memnuniyetini ve sadakatini artırır.
7. Bağımsız Çalışma Fırsatı: Belgeniz ile dilerseniz kendi emlak danışmanlık ofisinizi açabilir ve bağımsız olarak çalışabilirsiniz.
8. Emlak Belgesi, emlak sektöründe başarılı bir kariyer yapmak için size sağlam bir temel oluşturur. Bu belge ile sektörde saygın bir isim olabilir, daha fazla iş imkanı bulabilir ve müşterilerinizin güvenini kazanabilirsiniz.

Emlak Danışmanı Belgesi ile Kazanç Olanakları

Emlak Danışmanı Belgesi, size sadece sektöre giriş imkanı ve kariyer fırsatları sunmakla kalmaz, aynı zamanda maddi kazanç imkanları da sağlar. Başarılı bir emlak danışmanı olarak aylık kazancınız, satış hacminize ve komisyon oranlarınıza göre değişir.

Emlak Danışmanı maaşları, sektördeki ortalama maaşların üzerindedir. Ayrıca, satışlardan elde edilen komisyonlar da gelirinize önemli bir katkı sağlar.

Emlak Belgesi ile kendi ofisinizi açmanız halinde, kazancınız doğrudan sizin satış performansınıza ve pazarlama becerilerinize bağlı olacaktır. Kendi ofisinizi açarak daha fazla kazanç elde etme imkanınız da vardır.

Emlak Danışmanı Belgesi, size sadece maddi kazanç değil, aynı zamanda manevi tatmin de sağlar. Başarılı bir şekilde tamamlanan her satış, size yeni bir başarı hikayesi ve müşterilerinizden gelen takdirler kazandırır.

Emlak Danışmanı Belgesi ile Kariyer Fırsatları

Emlak Danışmanı Belgesi, size sadece sektöre giriş imkanı sunmaz, aynı zamanda birçok farklı alanda kariyer yapma imkanı da sağlar. Bu belgeyi alarak aşağıdaki alanlarda çalışabilirsiniz:

• Gayrimenkul Firmaları: Farklı departmanlarda görev alarak satış, pazarlama, kiralama, ekspertiz gibi alanlarda uzmanlaşabilirsiniz.
• Bankalar: Konut kredisi, yatırım danışmanlığı gibi alanlarda görev alabilirsiniz.
• Yatırım Danışmanlık Firmaları: Gayrimenkul yatırımları konusunda müşterilere danışmanlık hizmeti verebilirsiniz.
• Emlak Müzeleri: Emlak sektörünün tarihi ve gelişimi hakkında bilgi verebilirsiniz.
• Bağımsız Emlak Danışmanlığı: Kendi ofisinizi açarak müşterilerinize özel danışmanlık hizmeti verebilirsiniz.

Belgelendirme Sonrası Dikkat Edilmesi Gerekenler

Emlak Belgesi aldıktan sonra bazı önemli sorumluluklarınız ve uymanız gereken kurallar olduğunu unutmamanız gerekir. Bu alt başlıkta, belgenizle ilgili dikkat etmeniz gereken bazı önemli noktaları bulabilirsiniz:

Belge İptali:

Belgelendirme Talep Formu’nda verdiğiniz beyanların ve bu programdaki kuralların ihlali halinde belgeniz iptal edilebilir. Belgesi iptal edilen kişiler, belge aslını Seviye Belgelendirme’ye iade etmekle yükümlüdür.

İtiraz ve Şikâyetler:

Belgelendirme süreci veya kriterleri ile ilgili herhangi bir itiraz veya şikâyetiniz varsa Seviye Belgelendirme web sitesi üzerinden veya şahsen yazılı olarak iletebilirsiniz.

Sınav sonuçlarına ilişkin itirazlar sınav sonuç tarihinden itibaren 15 gün içinde yapılmalıdır. Seviye Belgelendirme’ye yapılan tüm itiraz ve şikâyetler 30 gün içerisinde sonuçlandırılacaktır.

Diğer Dikkat Edilmesi Gerekenler:

• Belge Kullanımı: Seviye Belgelendirme Belge ve Logo Kullanım Talimatı’na uygun şekilde belge kullanımı yapmanız gerekmektedir.
• Sorumluluklar: Bir emlak danışmanı olarak etik ve yasal sorumluluklarınızı yerine getirmeniz ve müşterilerinize en doğru şekilde hizmet vermeniz önemlidir.
• Sürekli Gelişim: Sektördeki gelişmeleri takip etmek ve bilgi ve becerilerinizi sürekli geliştirmek için çaba göstermelisiniz.

Seviye Belgelendirme olarak, size Emlak Danışmanı Belgesi alma yolunda en iyi şekilde rehberlik etmeye hazırız.

 

Emlak Danışmanı Kimdir?
Emlak Danışmanı Mesleki Yeterlilik Belgesi, İş sağlığı, güvenliği ve çevre ile ilgili önlemleri alarak kalite sistemleri çerçevesinde; iş organizasyonu yapan, stratejik pazarlama planlamasının yapılmasına, ürün geliştirme çalışmaları ile müşteri ilişkileri yönetim sisteminin geliştirilmesine katkı veren, ürün fiyatlandırma ve tutundurma çalışmalarının yanı sıra ürün dağıtım ağı ilişkilerini yürüten, işletmenin bütçeleme çalışmalarına katkı veren, iş geliştirme ve verimlilik çalışmalarını yürüten, pazarlama biriminde kendisine bağlı personeli yöneten ve mesleki gelişim çalışmalarına katılan nitelikli kişidir. 0532 113 09 45  veya 0850 259 41 03  numaralarımızdan bizimle irtibata geçebilirsiniz.

Emlak Belgesi MYK nasıl alınır?

Emlak Mesleki Yeterlilik Belgesini almak için, yazılı ve uygulamalı sınava girip ikisinde başarılı olmanız gerekmektedir. Yazılı sınav test şeklinde yapılmakta olup, uygulama sınavı da mülakat şeklinde yapılmaktadır. Uygulama sınavında; normal iş hayatınızda müşteriye istediği koşullarda yer bulma, yeri gösterme ve kiralama, satma işlemlerini sınavda yapılmaktadır. Detaylı bilgi için bizi arayabilirsiniz.

 

1. 1. AMAÇ

Bu program, 17UY0332-4 Emlak Danışmanı (Seviye 4) adayının belgelendirilmesine yönelik olarak yapılacak olan sınav için temel şartları, yeterlilik alanını, sınav koşullarını, kabul şartlarını ve belgelendirme süreci hakkında bilgilendirmeyi amaçlamaktadır.

 

2. 2. BİLGİ VE BECERİNİN SINANMASI, DEĞERLENDİRİLMESİ

2.1 Zorunlu Birimler

17UY0332-4/A1: İSG, Çevre ve Kalite

17UY0332-4/A2: İş Planı Yapma ve Portföy Oluşturma

17UY0332-4/A3: Emlak Satışı/Kiralanması ve Sonrası İşlemleri

2.1.1 Teorik Sınav

Bu yeterlilikte Zorunlu Olan A1– A2 – A3 yeterlilik birimlerinde teorik sınavlar test (T1) şeklinde gerçekleştirilir. Sınav soruları, teorik sınav kapsamında ölçülmesi öngörülen tüm öğrenim çıktılarını ve başarım ölçütlerini ölçebilecek şekilde tasarlanacak olup, her yeterlilik biriminin değerlendirilmesi ayrı yapılacaktır.

Teorik sınavının puanlandırılması soru kitapçıklarında işaretlenen seçenekler üzerinden yapılır ve her bir yeterlilik birimi için aday tarafından işaretlenmiş doğru cevap sayısı tespit edilerek, veriler sınav geçme kriterlerine göre değerlendirilip sonuçlar belirlenir.

Teorik sınav sonuçlarının değerlendirilmesinde doğru cevap sayısı esastır. Yanlış cevapların yanında boş bırakılan sorular ile Silinmiş ve uygunsuz işaretlenenler de yanlış sayılır. Her soru için yalnız bir tane doğru cevap işaretlenmelidir, birden fazla işaretleme olan sorular yanlış sayılır.

Her birimde sorulacak soru sayısı ve süreleri aşağıda belirtilmiştir.

Zorunlu Birimler	Sınav Şekli		Başarım Notu(en az)	Soru Sayısı	Sınav Süresi
A1	İSG, Çevre ve Kalite	T1	70	20	30 dk
A2	İş Planı Yapma ve Portföy Oluşturma	T1	70	20	30 dk
A3	Emlak Satışı/Kiralanması ve Sonrası İşlemleri	T1	70	20	30 dk

Sorular SEVİYE BELGELENDİRME soru bankasından rastlantısal olarak seçilip her bir soru eşit puan ağırlıktadır ve toplam değeri 100 puandır.

A1,A2 ve A3 Yeterlilik Biriminden %70 başarı sağlanması gerekmektedir.

2.1.2 Performansa Dayalı Sınav

Bu yeterlilikte A2 ve A3 birimlerinde performans sınavı yapılmaktadır.

Adayların, performans sınavlarında 17UY0332-4/A2 İş Planı Yapma ve Portföy Oluşturma, 17UY0332-4/A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri birimlerinde verilen başarım ölçütlerini sağlayacak şekilde yapılır.

Aday zorunlu olan A2 ve A3 yeterlilik birimleri sınavından başarılı olmalıdır.

Beceri ve yetkinlik ifadelerinin tamamı performansa dayalı sınav ile ölçülmelidir.

Performans sınavında adayın Performansı Sınav Yapıcı tarafından ölçülmesi öngörülen öğrenim çıktılarını, başarım ölçütlerini içerecek şekilde değerlendirilerek

 

• • LS.075-ED4-A2-1 17UY0332-4/00 EMLAK DANIŞMANI SEVİYE 4 SINAV YAPICI YÖNERGESİ  VE PERFORMANS KONTROL FORMU A2-1,

• • LS.075-ED4-A2-2 17UY0332-4/00 EMLAK DANIŞMANI SEVİYE 4 SINAV YAPICI YÖNERGESİ VE PERFORMANS KONTROL FORMU A2-2,

• • LS.075-ED4-A2-3 17UY0332-4/00 EMLAK DANIŞMANI SEVİYE 4 SINAV YAPICI YÖNERGESİ  VE PERFORMANS KONTROL FORMU A2-3 ve

• • LS.075-ED4-A3-1 17UY0332-4/00 EMLAK DANIŞMANI SEVİYE 4 SINAV YAPICI YÖNERGESİ  VE PERFORMANS KONTROL FORMU A3-1 ,

• • LS.075-ED4-A3-2 17UY0332-4/00 EMLAK DANIŞMANI SEVİYE 4 SINAV YAPICI YÖNERGESİ  VE PERFORMANS KONTROL FORMU A3-2,

• • LS.075-ED4-A3-3 17UY0332-4/00 EMLAK DANIŞMANI SEVİYE 4 SINAV YAPICI YÖNERGESİ  VE PERFORMANS KONTROL FORMU A3-3 Performans Sınavı kontrol listesine yazılır elde edilen veriler sınav geçme kriterlerine göre değerlendirilip sonuçlar belirlenir.

Beceri ve yetkinlikler kontrol listesinde aday tarafından başarılması zorunlu kritik adımlar belirlenir. Adayın, performans sınavından başarı sağlaması için kritik adımların tamamından başarılı performans göstermek koşuluyla sınavın genelinden asgari %70 başarı göstermesi gerekir.

Adayın sınavlarda yapılacak işlem için verilen süreyi aşmaması gerekir.

Sınav süreleri aşağıdaki tabloda belirtilmiştir.

ZORUNLU BİRİMLER	Sınav Şekli	Başarım Notu		Soru Sayısı	Sınav Süresi
A2	İş Planı Yapma ve Portföy Oluşturma	P1	70	Uygulama	30 dk
A3	Emlak Satışı/Kiralanması ve Sonrası İşlemleri	P1	70	Uygulama	30 dk

2.3   Ölçme ve Değerlendirme

Bu yeterlilikte Belge almaya hak kazanmak için adayın Zorunlu olan A1,A2 ve A3 birimlerinin girmiş olduğu sınavların tamamından başarılı olması gerekmektedir. Teorik ve uygulama sınavının her ikisinden de başarılı olma şartı aranır. Sınavların herhangi bir bölümünden başarısız olan aday 1 yıl içinde başarısız olduğu bölümden bir kere daha ücretsiz tekrar sınava girebilir .Bir Yıl içerisinde bu hakkını kullanmadığı takdirde yeniden her iki sınava da girmek zorundadır.

Belge almaya hak kazanan kişilere, MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi verilir.

2.4   Diğer Şartlar

 

• • 2.4.1 Sınav kurallarını ihlâl eden adayların (örn. Kopya çekme, başkası adına sınava girme vb.) sınavı geçersiz sayılır.

• • 2.4.2 Sınavlar, genel sınav kurallarına uygun yapılır. Sınavlar esnasında adayların birbiri ile konuşması, yardımlaşması, telefon görüşmesi yapması ve sınav süresince sınav salonu dışına çıkması yasaktır.

• • 2.4.3 Adaylar kimlik belgelerini (Nüfus Kâğıdı, Ehliyet vb.) hazır bulundurmalıdırlar.

• • 2.4.4 Sınav esnasında cep telefonu vb. aletlerin ve donanımların kullanımı yasaktır.

• • 2.4.5SEVİYE BELGELENDİRME tarafından istenmediği sürece adayların, hiçbir doküman, kitap, dosya, not defteri vs. yardımcı materyal getirmemeleri gerekmektedir.

 

3. 3. REFERANSLAR

Sınav uygulamaları ve değerlendirmelerine esas alınan yeterlilik aşağıda belirtilmektedir;

İlgili Yeterlilik

(17UY0332-4 )  Emlak Danışmanı Seviye-4 Yayın Tarihi 29.11.2017 rev 00

Yeterliliği Kaynak Teşkil Eden Meslek Standart (lar)ı

 

• • 13UMS0364-4 / Pazarlama Elemanı Seviye 4

• • 16UMS0519-4 / Satış Danışmanı Seviye 4

• • 12UMS0266-4 / Satın Alma Elemanı Seviye 4

 

4. 4. BELGELENDİRME PROSESİ

Sınav sonuçlarına göre, görevlendirilen Karar Verici belgelendirmeye ilişkin kararı verir. Sonuç SEVİYE BELGELENDİRME web sitesinden yayınlanır ve ilgiliye bildirilir.

4.1 Adayda Aranan Şartlar

Sınav başvurularında herhangi bir ön şart bulunmamaktadır.

4.2 Belgelerin Teslimi

Belgeler, belge sahibine veya belge sahibinin sözlü onayıyla verilmesini talep ettiği kişiye FR.067 Belge Teslim Tutanağı imzalatılarak ya da Adayın talep ettiği adrese kargo ile gönderilir.

4.3 Belgenin Kaybedilmesi

Belge sahibi, belgesini geçerlilik süresi içinde kaybettiğini ve yeni belge düzenlenmesini telefonla, whatsapp uygulaması veya ofisimize gelerek talep eder. Bu talep uygun bulunur ise belge yenileme ücreti alınarak kaybedilen belge bilgilerini içerir yeni bir belge düzenlenmek üzere MYK Web Portal’ dan talep girilir.

4.4 Yeniden Belgelendirme

 

• • Mesleki Yeterlilik Kurumu tarafından yayınlanan; Geçerlilik Süresi Dolan Mesleki Yeterlilik Belgelerinin Yenilenmesi Faaliyetlerine İlişkin Usul Esaslar’ a göre:

• • Başvuru sahibi yenileme başvuru dönemi içerisinde belge yenileme başvurusu yapabilir.

• • – Başvuru dönemi, belgenin geçerlilik süresi 5 yıl olup belgenin geçerliliğinin bitiş tarihinden 5 ay önce, başlar.

• • –  Beş (5) yıllık geçerlilik süresinin sonunda belge sahibinin performansı aşağıda tanımlanan yöntemlerden en az biri kullanılarak değerlendirmeye tabi tutulur;

• • a) 5 yıl belge geçerlilik süresi içinde yeterlilik belgesi kapsamında toplamda en az 24 ay veya son 6 ay boyunca ilgili alanda çalıştığını gösteren resmi kayıt,

• • b) Yeterlilik kapsamında yer alan yeterlilik birimleri için tanımlanan performansa dayalı sınavların (P1) yapılması.

• •  Değerlendirme sonucu olumlu olan adayların belge geçerlilik süreleri 5 yıl daha uzatılır.

4.5 Belge İptali, Talimata Aykırı Hareket

Belgeli kişinin Belgelendirme Talep Formundaki beyanı, bu programda belirtilen kurallar ve SEVİYE BELGELENDİRME Belge ve Logo Kullanım Talimatına aykırı bir davranışın tespiti halinde, belge iptal edilir. Belgesi iptal edilen kişi belgenin aslını SEVİYE BELGELENDİRME’ ye iade etmekle yükümlüdür.

 

5. 5. İTİRAZ VE ŞİKÂYETLER

  Başvuru sahiplerinden, adaylardan, belgelendirilmiş kişilerden ve onların işverenlerinden ve diğer kesimlerden belgelendirme süreci ve kriterleri konusunda itiraz ve şikâyetlerin olması halinde, itiraz/şikâyet sahibi SEVİYE BELGELENDİRME web sitesinden şikâyet ya da itirazını yapabilir. Şahsen müracaat yapıldı ise itiraz veya şikâyetini yazılı bir şekilde SEVİYE BELGELENDİRME’ ye teslim eder veya posta, e-posta vb. ile gönderir.

 Yapılan sınava ilişkin itiraz sınav sonuç tarihinden itibaren 15 (on beş)  gün içinde yapılmalıdır. SEVİYE BELGELENDİRME’ ye yapılan İtiraz ve Şikâyetler 30 gün içerisinde sonuçlandırılır. Karar itiraz/şikâyet sahibine bildirilir.